Descrição do Imóvel

A topografia desse lote na Vila Nasser chama atenção logo de cara, porque não vai te dar dor de cabeça com aterro nem com movimentação de terra desnecessária. São 250 metros quadrados muito bem aproveitados, com uma testada que permite um projeto de fachada moderno, sem aquele aperto de terreno estreito demais. É o tipo de metro quadrado que quem entende de obra valoriza, porque o dinheiro que você economiza na fundação acaba indo direto para o acabamento da casa. Além disso, a documentação está em ordem, o que hoje em dia é o primeiro filtro de quem está fazendo um investimento sério e não quer surpresas no meio do caminho.

O que realmente valida a escolha aqui é a logística do dia a dia. Você está num ponto da cidade que faz sentido tanto para quem trabalha na região central quanto para quem frequenta a UCDB, o Colégio Militar ou até a UFMS. Ter o Comper da Mascarenhas ali do lado resolve a rotina sem precisar cruzar a cidade, e essa proximidade com os grandes eixos de educação e comércio é o que garante que o patrimônio vai continuar ganhando corpo com o passar dos anos. Se a ideia é construir algo sólido, seja para morar ou para consolidar capital, a localização entrega exatamente essa previsibilidade. Se quiser passar lá para olhar o entorno e sentir o fluxo da rua, vale a pena o tempo investido.

Quem comprar este terreno ainda leva o material (tijolos) para construcao de seu muro.

Proximidades

Centro

Comper da Mascarenhas de Moraes

UFMS

UEMS - Campo Grande

Colégio Militar

UCDB

Central de Negócios

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