Descrição do Imóvel

Casa Terrea na Avenida principal do Bairro Oiti saida para 3 Lagoas

Terreno de 250m
Area construida averbada 39,44
Area construida NAO averbada 100,00

Ampla garagem
2 quartos
1 banheiro interno
Sala
Cozinha
Varandas amplas

Edicula / cozinha industrial
Com Banheiro social
Despensa

Características

Ar Condicionado

Proximidades

Lagoa Itatiáia

Parque das Nações Indígenas

Corredor Gastronômico-Bom Pastor

Parque dos Poderes

Shopping Campo Grande

Uniderp Av. Ceará

Pontos Fortes

Perfil residencial e tranquilo

O bairro é predominantemente residencial, com ruas compostas quase totalmente por casas.
Isso costuma significar menos barulho, menos trânsito e mais sossego no dia a dia.

🛒 2. Boa presença de comércio local

Existem centenas de estabelecimentos (cerca de 700+) no bairro.
Inclui:
- supermercados
- hortifrutis
- materiais de construção
Ou seja, dá pra resolver muita coisa sem sair da região.

🏪 3. Infraestrutura básica acessível

Mesmo sendo um bairro menor (cerca de 20+ ruas), ele tem estrutura funcional para o dia a dia.
Presença de serviços essenciais próximos facilita a rotina.

👨‍👩‍👧‍👦 4. Ambiente familiar

Por ter muitas casas e ser mais calmo, é um bairro com perfil de:
- famílias
- pessoas que buscam tranquilidade
Imóveis simples e funcionais são comuns.

💰 5. Custo de moradia mais acessível

Há opções de aluguel e casas com valores relativamente baixos (comparado a áreas mais centrais).
Isso atrai quem busca economia.

📍 6. Bairro em crescimento

A quantidade de empresas e comércios indica que o bairro está em desenvolvimento.
Isso pode significar valorização futura e mais serviços com o tempo.

Observações

Localizada na Avenida principal
Em frente a escola

ANALISA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR OU CASA EM CONDOMINIO.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato:

(67) 99238-0701

WRS IMÓVEIS - CRECI: 14.140-J

Rua 13 de Junho, 2707
SAO FRANCISCO - Campo Grande/MS
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